山水丽苑问答

• 问在这里租房子性价比高吗？
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• 问怎么申请公租房？怎么申请公租房？
  • 8SVRlpB： 具体可以去劳保局问问
• 问哦，我要在明光明湖学校附近租房子
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• 问普通人在上海去哪个区租房合适？杨浦区合适吗？有公寓推荐的话就谢谢了！
  • 月半弯： 你看你这哪里工作啦，杨浦区租房的人挺多的
• 问有合租的没
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• 问凤凰城门面多少租金一年呀？
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• 问小区周边是否有白领比较密集的公司，房子好不好出租，租金情况怎么样？
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• 问这个小区近两年的租金涨幅怎么样？
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• 问怎么发布房屋出租信息
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• 问小区周边是否有白领比较密集的公司，房子好不好出租，租金情况怎么样？
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• 问小区有出租地下车位的吗？租一个要多少钱？
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• 问这个小区买好之后出租，回报率怎么样？
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• 问为什么发布出租信息的时候填写不了小区名
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• 问怎么发布房屋出租信息
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• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 你好，感谢您的提问，为了避免您房子有空档期，一般是建议您提前一个月时间把房子挂出来接待客户看房，不过要提前跟里面租客打好招呼，看看租客是否要续租，或者能否配合接待看房！
  • 钱振雷： 你好，一般的话，提前一个月就好了，只需要和下一个房东商量好起租日就行了。
  • 闫桂贞： 一般提前2周左右，具体看周边房源量
  • 徐小豹： 无缝衔接下一套房子只需要一周。提前一周看房，订房就ok了。
  • 唐晓容： 至 少提前一个月找房
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好，办理居住证是不要时间的，也有条件的，要么租房，要么自己有房，要么亲属的房子还要有正常稳定的工作，租房只要按时给房东租金就可以，跟居住证没有关系
  • 史亚涛： 有身份证就行，居住证看个人需不需要
  • 周君燚： 以租赁放一下住的。非强制性，有需要
  • 罗亮廷： 租房与居住证无关，居住证这是要看您有没有这个需求
  • 邓莹： 有身份证可以居住，没有强制要求居住
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 李超： 上门去中介那里登记出租房源，中介会帮你推。
  • 利钢： 你好，可以登58系统，安居客等房产中介或者贴公告栏或者物业登记
  • 边会轩： 找一家靠谱的中介，让他们去办就好啦，自己亲力亲为也可以，就是会比较麻烦些。
  • 邱警剑： 您好！可以去附近门店挂牌也可以去在58安居客咸鱼挂房子
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样紧挨着的不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了，有机会还是买一套吧，哪怕是公寓 希望能帮到您太平洋房屋零陵路店何欢乐意为您解答，更多咨询请点我头像一对一为您服务，（防骚扰）郑锌
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 你好，这个是可以的，具体的要和房东去沟通。一般一是的户型住两个人是正常的。还是允许的。
  • 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
  • 旷文鑫： 您好，一房一厅两个人住是没有问题的，但是要经过房东的同意
  • 葛素洋： 您好，我是太平洋房屋葛素洋，你好。这个必须和房东沟通。一般没关系。
  • 陈胜： 你好。这个必须和沟通。一般没关系。
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 你好，我是沪联地产业务顾问陈宏继，到期以后您就继续交房租，自然延续，一般也不用什么手续，除非您想在确定一下租赁时间和价格。
  • 杨应辉： 您好·提前半个月和房东说明是否续租，如果房东要涨租，可以提前寻找中介找房。希望能帮到您
  • 孙梦靓： 提前半个月和房东说明是否续租，如果房东要涨租，可以提前寻找中介找房。
  • 李文博： 租房到期了不续租的话和房东说下，房东退还你押金就可以的
  • 盛晴夏： 到期之前和房东沟通好是否续租
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 您好 一房一厅一厨一卫大概4000元月 主要看装修的 两房一厅4500-5000区间左右 主要也看交通 和装修的
  • 王卫芹： 这边现在一室一厅基本在3500-4000，两室上浮500-1000这个样子，主要还是要看业主心态，楼层装修等
  • 杨振： 您好，一房一厅一厨一卫每个月大概3700
  • 余鼎丞： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您，谢谢
  • 罗波： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 你好小区目前的价格俩房7000-8500之间的都有。三房基本上在8500-10000之间
  • 王伎涛： 基本在7500-8500元左右
  • 沈义壮： 您好！看具体装修，8000元左右。 希望能帮到您
  • 梁超： 您好！看具体装修，8000元左右。 希望能帮到您
  • 许强： 你好！看具体装修，基本在8万元左右。
• 问怎么出租房
  • herry： 你好出租可以找小区周边的中介、要么你就下载推广房源的APP(如；安居客、幸福里、闲鱼、转转、豆瓣等、)就可以发布房源望采纳！！！！
  • Duan： 租赁权，又称“使用收益权”，是指承租人依照财产租赁合同，在租赁物交付后，对租赁物所享有的为使用收益目的所必要的占有权利的总称。 全面详实的租赁权价值分析报告是辅助委托人进行投资决策的重要工具，它提供的内容包括目标房产租赁、周围环境分析、据以往价格预示未来走向、风险提示等，基本做到全覆盖、客观真实，智能化报告，耗时短，服务全，是未来的趋势化产品。 因此，推荐楼主可以关注“资产信息网”（zichanxinxi.com）不仅可以帮助你有效地将房源精确推荐给有意向的客户，还可以出具租赁权价值评估报告，帮助你客观真实的了解自家房源的价值，更好的出租房源给对标客户。
  • 张思华： 找中介门店挂牌，让他们帮你出租。或者自己网上挂房源，等人来租，不过这种效率不是很高
  • 邵中： 找附近中介挂牌就可以
  • 杨晰： 你好 可以挂牌给附近的中介
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 张哲： 要是你名下的承租房 政府给的那总 你就买不了房子
  • 宋亚娟： 这个算是首套房源，如果名下没有住宅首套房源就是，属于首套
  • 曹哲强： 这个是算您的首套购房！
  • 牛胜利： 这个算首套，不算二套啊
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 马国栋： 您好，小区的停车位按月计费的，一个月在200左右的。
  • 陈佳俊： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
  • 李文康： 您好！小区停车位，¥150一个月。 希望能帮到您
  • 吕龙： 您好，小区停车位在150左右的，可以申请的。
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好！这个要看房东配不配合，有可以办居住证的
  • 吴奇联： 居住证的话要看原房东是否配合，一般都是可以沟通的。
  • 陈姗姗： 您好，看原房东是否配合了 一般都是可以的沟通的，谢谢
  • 李庆鹏： 您好，原房东愿意配合办理都没问题的，希望能帮助到您。
  • 樊顺风： 看原房东是否配合了 一般都是可以的沟通的
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 您可以在58同城或者安居客里写一个求租帖子，如果比较着急入住的话 可以在58同城或者安居客上寻找房产经纪人来为您找到心仪的房子。
  • 杨党辉： 可以用58同城，里面有租房，
  • 张俊： 你好，可以直接找正规的中介公司发布信息。
  • 花娟娟： 你需要租哪个位置，哪些小区。这边我看下店里有没有符合无数的
  • 陈剑平： 注册下，在58同城个人租房发布就可以了
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 账号已注销： 找小区附近的中介公司，*找规模大一些的有保障！
  • 陈颖： 可以找到您附近的中介公司，然后把房屋的坐落位置告诉他们会帮你挂出来，更快的帮您租掉。
  • 梁艳红： 网上找小区房源，看哪个中介发布最多自己小区房源，您就给电话告诉他物业地址和租金。
  • 陈国前： 可以找到你附近的中介公司，把房子的具体信息告诉他们，会给你挂出来，更快的给你找到合适的租客，比较省事
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 杨闯： 您好！公积金可以用于租房，需要去申请
  • 账号已注销： 可以用来租房的，看您自己的需求》
  • 田艳： 可以的，可以提出来用来租房，但介意不要用，后期如果买房会有影响。
  • 徐艳： 可以的，租房要整租的
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 安居客只是一个发布房源信息的平台，相当于打广告的平台，入驻经纪人都是花钱开端口才能发布房源的，所以找中介服务是要付服务费的，至于多少可以谈
  • 周红星： 安居客看租房是不收钱，租房子就要收中介费
  • 李阿祥： 没有不收中介费的 你说说看 M团 E了吗点餐要不要付钱
  • 刘玉成： 安居客只是一个平台端口，经纪人需要花钱才能够发布房源信息，所以找中介服务是免费的，确定下来房子以后是要支付中介费的。
  • 刘奥琦： 安居客只是一个平台端口，线下签约的话还是要付中介费的
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 紫欣公寓一房的话大概4000多，刚出掉个两房5000